Osiedle Różany Potok to zrealizowana, w głównej mierze w latach dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku, postmodernistyczna koncepcja, która w odpowiedzi na rozlane przedmieścia miasta, stworzyła spójną strukturę spokojnych uliczek z niewielkim centralnym rynkiem, spełniając w ten sposób funkcję integrującą lokalną społeczność. Ten elitarny kompleks został stworzony na potrzeby pracowników kampusu Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (Kampusu Morasko) i po dziś dzień tworzy z nim spójną kompozycję.

To właśnie w samym sercu osiedla Różany Potok powstaje wyjątkowy projekt Aurora Development, który swoją kameralną zabudową oraz ponadczasową architekturą dopełnia koncepcję urbanistyczną tego obszaru. Osiedle Różany Potok, posiada zaledwie kilka bloków mieszkalnych, a większą jego część stanowi zabudowa szeregowa, co w połączeniu z otaczającą zielenią nadaje temu miejscu intymny i unikatowy charakter.

We współpracy z biurem architektonicznym STUDIO LISIAK, projektując budynek zadbaliśmy o to, aby jego bryła, z elewacją o jasnej, stonowanej kolorystyce, z ceglanymi akcentami i szklanymi balustradami współgrała z architektoniczną tkanką otoczenia.

Ta wyjątkowa na skalę Poznania enklawa odznacza się ekskluzywnym charakterem, kameralną zabudową, samowystarczalnością oraz małomiasteczkowym układem, gdzie wszystko mamy pod ręką. W najbliższym otoczeniu znajdziemy restaurację, sklepy, gabinety lekarskie, aptekę czy żłobki, przedszkole i szkołę.

Osiedle otoczone jest zielenią Lasu Umultowskiego oraz Rezerwatu przyrody Żurawiniec, które stanowią część jednego z czterech Klinów Zieleni w Poznaniu, powstałych według założeń urbanistycznych wybitnego profesora Politechniki Poznańskiej Władysława Czarneckiego. Tereny rekreacyjne są idealnie uzupełniane przez Stawy Moraskie, zaś obcowanie z naturą ułatwiają szlaki piesze i rowerowe, o których rozwój zadbamy, dobudowując podczas realizacji projektu kolejny fragment ścieżki rowerowej.

Dla osób ceniących aktywne spędzanie czasu wystarczy krótki spacer, aby korzystać z dostępu do infrastruktury sportowej, takiej jak pływalnia, korty tenisowe oraz sala sportowa czy stadion.

Osiedle Różany Potok jest wyjątkowym miejscem na mapie Poznania bo choć ma samowystarczalny i niezależny charakter, to stanowi nieodłączny i dobrze skomunikowany fragment tkanki miejskiej. Dedykowany autobus łączy osiedle z dworcem PST, zaś dla zmotoryzowanych, dojazd w różne części miasta zapewniają 3 duże arterie: ul. Umultowska, ul. Mieszka I i Al. Praw Kobiet (Nowa Naramowicka).

Projekt Aurora Development na osiedlu Różany Potok to kameralny, 4 kondygnacyjny budynek składający się z 50 starannie zaprojektowanych mieszkań od 1 do 5 pokojowych, w metrażach od 26m² do 106m².

Zadbaliśmy o każdy szczegół, aby zapewnić przyszłym Mieszkańcom komfort i wyjątkową przestrzeń do życia.

Układ każdego mieszkania został skrupulatnie przemyślany i dopracowany, tak, aby nie marnować ani fragmentu przestrzeni na nieustawne pokoje czy zbędne korytarze. W każdym, nawet najmniejszym mieszkaniu znajdują się przestronne salony i nieprzypadkowe miejsca na szafę.

Dodatkowe łazienki i toalety oraz garderoby podniosą poziom komfortu życia w dużych mieszkaniach.

Na szczególną uwagę zasługują unikatowe na skalę miasta, dwupoziomowe mieszkania oraz wysokie na dwie kondygnacje, przestronne salony, dodatkowo rozjaśnione oknami dachowymi. Rzadkością są również doświetlone oknami łazienki, co wpływa zarówno na ich walory funkcjonalne jak i estetyczne.

Prywatne ogródki w mieszkaniach na parterach to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie swobodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Duże, sięgające podłogi okna, sprawią, że wszystkie mieszkania będą bardzo dobrze doświetlone i jasne nawet w pochmurne dni, a przemyślane układy i przestronne balkony zagwarantują w każdym z nich wyjątkową przestrzeń.

Celem naszego projektu jest stworzenie dla przyszłych Mieszkańców miejsca, w którym będą czuć się dobrze we własnym DOMU - wygodnie i bezpiecznie.

W każdym mieszkaniu zaprojektowaliśmy instalację do podłączenia klimatyzacji, aby w upalnie dni, to przestrzeń własnego domu, była miejscem wytchnienia i relaksu, zaś w chłodniejszych porach roku, ciepło do mieszkań będzie dostarczane z sieci miejskiej.

Mobilność i komunikacja są bardzo ważnym elementem każdego dnia życia w mieście. Z myślą o osobach zmotoryzowanych, w trosce o ich wygodę, w garażu podziemnym zapewniamy miejsca postojowe do wszystkich mieszkań.

Dla Mieszkańców ceniących sobie aktywne spędzanie czasu, w hali podziemnej przewidzieliśmy wspólne pomieszczenie pełniące funkcję rowerowni, a dodatkowe miejsca dla bicykli znajdą się również przed budynkiem.

Kiedy mówimy o wygodnej przestrzeni do życia, nie możemy zapominać o dodatkowej powierzchni potrzebnej na przechowywanie. Wychodząc naprzeciw tej potrzebie, w hali garażowej, poza wspólną rowerownią, zaprojektowaliśmy również 25 komórek lokatorskich.

Komunikację w budynku, już z poziomu -1, ułatwią nowoczesne, cichobieżne windy.

O wysoki poziom poczucia prywatności i bezpieczeństwa zadbaliśmy zapewniając w każdym mieszkaniu instalację do montażu rolet okiennych.